基隆市暖暖區碇內街263號2F/6F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 9.5 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物6.6 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.3
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 2%比碇內街中位 低 14%比暖暖區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-09-08 3F/6F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 13 萬/坪總 140 萬 2020-02-16 1F/6F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 9.3 萬/坪總 100 萬 2019-07-17 3F/6F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 8.3 萬/坪總 89 萬 2015-10-29 1F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 9.3 萬/坪總 100 萬 2015-07-31 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 7.8 萬/坪總 84 萬 2014-05-12 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 6.9 萬/坪總 74 萬 2014-04-15 1F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 4.8 萬/坪總 52 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。