基隆市安樂區基金二路51號9F/12F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 5.8 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物14.45 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 情人湖段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10
基金二路中位 12
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 42%比基金二路中位 低 52%比安樂區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親戚買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。