基隆市安樂區基金二路51號8F/12F

2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 210 萬 9.6 萬/坪 × 21.96 坪

權狀坪數21.96 坪

主建物14.45 坪

公設比18.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.96 坪

└ 主建物 14.45 坪

└ 公設等 7.51 坪

土地持分 2.07 坪

0 坪21.96 坪

土地坐落 情人湖段 319 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 10

基金二路中位 12

安樂區 2015 年中位 12.3

比本棟中位低 4%比基金二路中位低 20%比安樂區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。