基隆市信義區孝東路116之2號3F/15F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 30.6 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物18.24 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪31.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 26.9
孝東路中位 21.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 14%比孝東路中位 高 41%比信義區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 7F/15F 1房2廳1衛 · 31.83 坪 29.9 萬/坪總 950 萬 2022-03-12 12F/15F 2房1廳1衛 · 41.27 坪 26.9 萬/坪總 985 萬 2022-01-15 13F/15F 2房1廳1衛 · 42.71 坪 25.6 萬/坪總 950 萬 2021-10-12 15F/15F 2房1廳1衛 · 42.71 坪 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 42.71 坪 26.7 萬/坪總 970 萬 2020-05-03 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 21.2 萬/坪總 673 萬 2020-04-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 23.2 萬/坪總 738 萬 2020-04-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 20.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。