基隆市中山區復興路200之8號
2017-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 16.3 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物37.63 坪
公設比2.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 德育段 1038 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.5
復興路中位 28.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 7%比復興路中位 低 44%比中山區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。