基隆市中正區新豐街394號2F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.8 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物32.9 坪
公設比15.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 32.9 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.5
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 16%比新豐街中位 低 40%比中正區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。