基隆市暖暖區碇內街133號10F/14F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.7 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物25.56 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價540 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.6
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 15%比碇內街中位 高 43%比暖暖區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 17.6 萬/坪總 850 萬 2020-11-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 13.6 萬/坪總 670 萬 2020-09-29 8F/14F 3房1廳2衛 · 49.35 坪 13.6 萬/坪總 670 萬 2020-07-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 13.6 萬/坪總 670 萬 2020-04-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 13.1 萬/坪總 635 萬 2019-10-05 12F/14F 2房1廳2衛 · 48.32 坪 14.1 萬/坪總 680 萬 2014-04-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 13.6 萬/坪總 660 萬 2013-05-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 11.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。