基隆市安樂區樂利二街62巷626號4F/9F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.8 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物22.88 坪
公設比25.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 麥金段 470-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.7
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 9%比樂利二街中位 高 19%比安樂區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 28.9 萬/坪總 1,060 萬 2022-11-22 6F/9F 2房2廳2衛 · 36.66 坪 25.6 萬/坪總 940 萬 2018-05-02 7F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 20.2 萬/坪總 740 萬 2017-08-17 8F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 20.7 萬/坪總 760 萬 2012-10-08 4F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 14.9 萬/坪總 545 萬 2012-10-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 15.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。