基隆市安樂區基金一路152之1號1F/12F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 23.7 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物12.32 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 18.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 26%比基金一路中位 高 85%比安樂區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-07-02 9F/12F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 19.5 萬/坪總 371 萬 2023-07-01 11F/12F 1房2廳1衛 · 19.01 坪 21 萬/坪總 400 萬 2023-03-19 4F/12F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 18.8 萬/坪總 358 萬 2018-08-07 9F/12F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2017-11-29 2F/12F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 14.2 萬/坪總 270 萬 2017-08-28 10F/12F 2房1廳1衛 · 19.01 坪 13.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。