基隆市暖暖區暖暖街463號
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 27.6 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物23.8 坪
公設比19.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 67%比暖暖區 2017 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未辦保存登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。