基隆市信義區東信路236巷58號3F/7F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.7 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物24.14 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14
東信路中位 14.2
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 2%比東信路中位 低 4%比信義區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-23 1F/7F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2021-03-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 17.4 萬/坪總 813 萬 2018-12-14 6F/7F 2房2廳2衛 · 20.45 坪 10.8 萬/坪總 220 萬 2012-12-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 14 萬/坪總 573 萬 2012-11-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 15.1 萬/坪總 708 萬 2012-10-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 13.5 萬/坪總 630 萬 2012-10-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 14 萬/坪總 666 萬 2012-10-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 13.5 萬/坪總 552 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。