基隆市暖暖區源遠路249巷185之1號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.5 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物36.85 坪
公設比19.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 源遠段 594 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比源遠路中位 低 20%比暖暖區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。