基隆市暖暖區水源路1巷42號
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 10.5 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物34.62 坪
公設比6.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪40 坪
土地坐落 八德段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
水源路中位 10.5
暖暖區 2017 年中位 13
比水源路中位 高 0%比暖暖區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。