基隆市安樂區基金一路121巷38之6號5F/5F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.5 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物12.99 坪
公設比52.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 新會段 508 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.2
基金一路中位 12.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比基金一路中位 低 26%比安樂區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。