基隆市暖暖區暖暖街87號2F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.5 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物66.3 坪
公設比1.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 八德段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比暖暖街中位 低 42%比暖暖區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。