基隆市暖暖區暖暖街281巷94號1F/5F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物26.63 坪
公設比33.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 420 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 39%比暖暖區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。