基隆市安樂區武嶺街309號1F/7F
2014-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 11.2 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物27.37 坪
公設比47.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 武嶺段 483 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.2
武嶺街中位 13.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 15%比武嶺街中位 低 19%比安樂區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。