基隆市暖暖區碇內街119號2F/10F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.9 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物25.66 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 2%比碇內街中位 高 26%比暖暖區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-09-22 10F/10F 2房2廳2衛 · 57.6 坪 11.5 萬/坪總 665 萬 2018-05-18 1F/10F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 17.4 萬/坪總 815 萬 2017-03-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 13.5 萬/坪總 660 萬 2015-01-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 10.4 萬/坪總 600 萬 2014-12-20 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 14 萬/坪總 660 萬 2014-07-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 14.9 萬/坪總 695 萬 2013-11-08 5F/10F 2房2廳2衛 · 49.98 坪 14.2 萬/坪總 672 萬 2013-10-24 6F/10F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 15.3 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。