基隆市七堵區明德二路15之23號12F/12F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 12.1 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物13.86 坪
公設比18.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 工建段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.1
明德二路中位 16.8
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比明德二路中位 低 28%比七堵區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。