基隆市暖暖區碇內街188之2號6F/14F
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24.2 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物19.84 坪
公設比22.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 源遠段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 12.5
碇內街中位 11
暖暖區 2025 年中位 18.8
比本棟中位 高 94%比碇內街中位 高 120%比暖暖區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
-1%
2026 年推估706 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-11-08 13F/14F 3房2廳1衛 · 29.31 坪 15.2 萬/坪總 445 萬 2017-12-09 9F/14F 3房1廳1衛 · 38.62 坪 14.4 萬/坪總 555 萬 2017-05-16 12F/14F 3房1廳1衛 · 38.62 坪 15.3 萬/坪總 590 萬 2013-10-15 2F/14F 3房2廳1衛 · 43.84 坪 11.5 萬/坪總 505 萬 2013-10-15 3房2廳2衛 · 55.33 坪 12.5 萬/坪總 690 萬 2013-10-02 7F/14F 3房2廳1衛 · 29.31 坪 12.5 萬/坪總 365 萬 2013-10-02 9F/14F 3房2廳1衛 · 38.62 坪 10.9 萬/坪總 422 萬 2013-10-02 11F/14F 3房2廳1衛 · 29.31 坪 13.5 萬/坪總 396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。