基隆市中正區中船路5巷25號12F/12F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.3 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物24.78 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 19.9
中船路中位 12.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 53%比中船路中位 低 26%比中正區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。