基隆市暖暖區暖暖街530巷57號8F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 18.7 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物27.04 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 945 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 13%比暖暖區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-07-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 20.2 萬/坪總 940 萬 2014-09-09 12F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 17.9 萬/坪總 868 萬 2014-03-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 19.6 萬/坪總 910 萬 2013-12-31 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 18 萬/坪總 800 萬 2013-11-29 5F/12F 2房2廳2衛 · 44.5 坪 18 萬/坪總 801 萬 2013-11-29 10F/12F 2房2廳2衛 · 44.5 坪 19.1 萬/坪總 851 萬 2013-11-29 4F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 18.5 萬/坪總 860 萬 2013-11-29 11F/12F 2房2廳2衛 · 46.46 坪 20.5 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。