基隆市中正區中船路134號9F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 12.3 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物12.1 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 港灣段二小段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.6
中船路中位 12.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 26%比中船路中位 低 2%比中正區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。