基隆市暖暖區源遠路188巷34號5F/5F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 9.1 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物26.53 坪
公設比2.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 源遠段 1328 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 17%比源遠路中位 低 42%比暖暖區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。