基隆市安樂區樂利三街211號1F/17F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.4 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物28.42 坪
公設比7.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 新城段 963 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.3
樂利三街中位 13.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 14%比樂利三街中位 高 25%比安樂區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。