基隆市中山區復興路201巷5弄116號
2025-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 25.7 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物38.46 坪
公設比0.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 38.46 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 57.41 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 德安段 1168 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
復興路中位 28.9
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 11%比中山區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
-3%
2026 年推估1,725 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。