基隆市七堵區泰和街98號5F/6F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 17.4 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物18.75 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 73 地號
價格拆解
成交總價622 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價527 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
泰和街中位 17.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比泰和街中位 低 3%比七堵區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-08-20 6F/6F 2房2廳2衛 · 39.39 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2021-08-12 2F/6F 2房2廳2衛 · 41.63 坪 18 萬/坪總 750 萬 2017-05-15 3F/6F 2房1廳2衛 · 39.39 坪 16 萬/坪總 630 萬 2016-08-30 4F/6F 2房2廳2衛 · 39.39 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2016-08-30 6F/6F 2房2廳2衛 · 39.39 坪 17.5 萬/坪總 623 萬 2016-08-30 2F/6F 2房2廳2衛 · 41.63 坪 16.9 萬/坪總 606 萬 2016-08-30 3F/6F 2房2廳2衛 · 39.39 坪 16.7 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。