基隆市中正區新豐街482號13F/19F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 17.2 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物16.38 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 調和段 1415 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 13.8
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 25%比新豐街中位 高 18%比中正區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。