基隆市中山區西定路315號4F/5F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 15.3 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物21.07 坪
公設比20.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 榮華段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.2
西定路中位 12.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 6%比西定路中位 高 19%比中山區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓以下有電梯
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。