基隆市信義區教忠街40巷35號
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物44.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 44.32 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 521 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
教忠街中位 20.5
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 低 12%比信義區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兄妹間交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。