基隆市安樂區樂利三街38巷41號1F/4F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 26.9 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物8.8 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 麥金段 396-2 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2026 年中位 19.2
比樂利三街中位 高 94%比安樂區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。