基隆市暖暖區源遠路226巷68號10F/12F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 16.7 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物24.59 坪
公設比45.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 源遠段 825 地號
價格拆解
成交總價853 萬
扣車位後房價853 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 1%比源遠路中位 高 6%比暖暖區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-30 9F/12F 4房2廳2衛 · 40 坪 25 萬/坪總 1,000 萬 2021-01-07 9F/12F 4房2廳2衛 · 51.21 坪 18.2 萬/坪總 930 萬 2020-02-27 4F/12F 4房2廳2衛 · 51.21 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2016-07-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 18 萬/坪總 920 萬 2014-10-16 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.22 坪 16.8 萬/坪總 860 萬 2014-07-03 2F/12F 4房2廳2衛 · 51.21 坪 16.2 萬/坪總 830 萬 2013-07-30 11F/12F 4房2廳2衛 · 51.21 坪 16.8 萬/坪總 860 萬 2012-06-15 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.21 坪 17.7 萬/坪總 793 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。