基隆市信義區培德路24號

2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 780 萬 20.4 萬/坪 × 38.29 坪

權狀坪數38.29 坪

主建物33.57 坪

公設比7.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.29 坪

└ 主建物 33.57 坪

└ 公設等 4.72 坪

土地持分 9.61 坪

0 坪38.29 坪

土地坐落 光明段 414 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.1

培德路中位 12

信義區 2013 年中位 12

比本棟中位高 1%比培德路中位高 70%比信義區 2013 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。