基隆市信義區東明路65號
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物41.72 坪
公設比6.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 41.72 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 東明段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
東明路中位 14.1
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比東明路中位 高 77%比信義區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。