基隆市中山區復興路95號5F/5F
2015-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 995 萬 21.1 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物32.77 坪
公設比17.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 20.71 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 德安段 1230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 23.5
復興路中位 28.9
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 低 10%比復興路中位 低 27%比中山區 2015 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件併案登記案件 五層樓建物有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。