基隆市暖暖區源遠路152巷23號5F/7F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.7 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物23.51 坪
公設比42.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 源遠段 1322 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.8
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比源遠路中位 低 51%比暖暖區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。