基隆市暖暖區碇內街141號1F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物26.98 坪
公設比41%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價743 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 13
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 38%比碇內街中位 高 64%比暖暖區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。