基隆市暖暖區源遠路170之2號3F/3F
2016-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 11.9 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物55.71 坪
公設比9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 源遠段 1381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比源遠路中位 低 24%比暖暖區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。補習班辦公室、教室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。