基隆市暖暖區源遠路193巷5之10號1F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9.6 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物15.39 坪
公設比18.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 源遠段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.2
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 27%比源遠路中位 低 39%比暖暖區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。