基隆市暖暖區碇內街29號3F/10F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.8 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物45.6 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 26.79 坪
土地持分 16.85 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 源遠段 1112 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 低 2%比暖暖區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。