基隆市暖暖區源遠路165之27號
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 11.2 萬/坪 × 129.81 坪
權狀坪數129.81 坪
主建物94.46 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 129.81 坪
└ 主建物 94.46 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪129.81 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
源遠路中位 15.7
暖暖區 2017 年中位 13
比源遠路中位 低 29%比暖暖區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。