基隆市暖暖區東碇路532號2F/9F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.9 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物21.88 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 源遠段 1255-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
東碇路中位 14.3
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 2%比東碇路中位 低 3%比暖暖區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。