基隆市仁愛區龍安街210之2號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.7 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物26.31 坪
公設比32.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 德厚段 746 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 19.8
龍安街中位 17
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 36%比龍安街中位 低 25%比仁愛區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。