基隆市仁愛區龍安街210之2號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物26.31 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 德厚段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.8
龍安街中位 17
仁愛區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 31%比龍安街中位 高 53%比仁愛區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：後陽台增建、夾層增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。