基隆市信義區正信路24之53號4F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 9.2 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 福祿段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
正信路中位 12.5
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 23%比正信路中位 低 26%比信義區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。