基隆市安樂區基金一路108之27號3F/9F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 8.5 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物15.14 坪
公設比10.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 新會段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.9
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 34%比基金一路中位 低 34%比安樂區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 18.58 坪 15.3 萬/坪總 285 萬 2021-03-31 9F/9F 2房2廳1衛 · 18.58 坪 11.8 萬/坪總 220 萬 2018-11-21 6F/9F 2房1廳1衛 · 16.6 坪 15.7 萬/坪總 260 萬 2018-03-27 4F/9F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 17.2 萬/坪總 320 萬 2017-08-03 6F/9F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 18.8 萬/坪總 350 萬 2016-09-29 7F/9F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 12.9 萬/坪總 240 萬 2014-08-31 7F/9F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 10 萬/坪總 185 萬 2012-09-24 9F/9F 2房1廳1衛 · 18.58 坪 8 萬/坪總 148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。