基隆市暖暖區暖暖街530巷78號4F/5F
2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 8.9 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物21.61 坪
公設比1.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比暖暖街中位 低 46%比暖暖區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。