基隆市暖暖區暖暖街232號

2017-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,507 萬 27.1 萬/坪 × 55.72 坪

權狀坪數55.72 坪

主建物38.8 坪

公設比24.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 55.72 坪

└ 主建物 38.8 坪

└ 公設等 16.92 坪

土地持分 15.89 坪

0 坪55.72 坪

土地坐落 暖暖段暖暖小段 374 地號

成交總價1,507 萬

扣車位後房價1,507 萬

單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 27.1

暖暖街中位 16.5

暖暖區 2017 年中位 13

比本棟中位高 0%比暖暖街中位高 64%比暖暖區 2017 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）301 萬

貸款（8 成）1,206 萬

每月月付45,167 元

30 年總利息420 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含夾層

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。