基隆市暖暖區國安路30巷26之7號4F/4F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 10 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 金華段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
國安路中位 9.1
暖暖區 2015 年中位 12.2
比國安路中位 高 10%比暖暖區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。