基隆市暖暖區暖暖街530巷51號1F/9F
2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 419 萬 8.1 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物21.57 坪
公設比12.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 30.41 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.4
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 44%比暖暖街中位 低 51%比暖暖區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。